Voor een hypotheek dient een onroerende zaak als onderpand. Een onderpand is een object dat iemand die bijvoorbeeld een geldbedrag leent als borg geeft aan de geldgever. Op deze manier heeft de geldgever een garantie dat hij zijn geld altijd zal ontvangen en kan hij, in het geval van een hypotheek bijvoorbeeld, een lagere rente rekenen, omdat hij minder risico loopt.