STARTPAGINA
Schrijf u in op de Nieuwsbrief
Startpagina 
Hypotheek informatie
Hypotheekvormen
Aflossingsvrije Hypotheek Aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek kenmerkt zich door een maandlast die alléén bestaat uit rente. De aflossingsvrije hypotheek wordt gedurende de looptijd namelijk niet afgelost. De betaalde hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar, waardoor u bij deze hypotheekvorm maximaal gebruik maakt van het fiscaal voordeel.
De hypotheek wordt uiteindelijk afgelost op het moment dat u uw woning verkoopt. De maandlast blijft gelijk gedurende de door u gekozen rentevastperiode en is vergeleken met andere hypotheekvormen vaak de voordeligste hypotheekvorm, aangezien er niet wordt afgelost.
Het kan verstandig zijn om een aparte verzekering met eventueel een overlijdensdekking af te sluiten ter aflossing van uw hypotheek. In sommige gevallen wordt een overlijdensdekking zelfs verplicht gesteld door de hypotheekverstrekker. U kunt zelf bepalen hoeveel u hieraan kwijt wilt zijn, want de hoogte van de dekking kunt u in de meeste gevallen zelf bepalen.
Het is niet altijd mogelijk om een volledig aflossingsvrije hypotheek af te sluiten. Dit is alleen mogelijk als de waarde van uw woning aanzienlijk hoger is dan de hypotheeksom. Wanneer dit niet het geval is, kunt u of eigen geld inbrengen of u financiert een deel van de woning door middel van bijvoorbeeld een spaarhypotheek of beleggingshypotheek.
Wanneer is een aflossingsvrije hypotheek aantrekkelijk?
- Wanneer u uw woning niet maximaal hoeft te financieren;
- Wanneer u een lage maandlast wilt.
Welke voordelen heeft een aflossingsvrije hypotheek?
- Zeer lage maandlast, omdat u alleen rente betaalt;
- U bent niet gebonden aan een verzekeringsconstructie;
- U kunt profiteren van maximaal fiscaal voordeel.
Welke nadelen heeft een aflossingsvrije hypotheek?
- U loopt het risico, dat u na een daling van de waarde van uw woning, met een restantschuld blijft zitten;
- In veel gevallen kunt u maar financieren tot 100% van de executiewaarde van uw woning, waardoor u zelf ook geld zal moeten inleggen;
- U zult nooit volledig eigenaar van de woning worden, aangezien er niet wordt afgelost.
Vraag nu een offerte aan voor een aflossingsvrije hypotheek!